初投稿!!

滝

初めまして、UBIfinance新宿支店営業部の滝です。 初投稿ですが、最後まで読んで頂けたら幸いです。   UBIfinanceに入社して1年が経ちました。 金融業界で働くことが初めての私にとっては覚えることも多く、とても早く過ぎた1年でした。 私の所属する新宿支店は主に、不動産担保融資がメインの営業社員が日々案件を求め仕事をしています。  ...

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方針転換はよくある話

南 俊成 (みなみ としなり)

物事に方針の転換というものはつきものです。 数日かけて考え込んだ策を、直前の思い付きで180度変える。 なんてことは形はどうあれ、多くの方に当てはまるのではないかと思います。 少なくとも私にもそういうところはあります。^^   昨年、都内のマンションオーナーの方が、 「物件のリフォーム代金を貸してほしい」と当社に紹介者を通じて申込がありました。 ...

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事業に融資するということ

南 俊成 (みなみ としなり)

先日、事業資金として数千万の不動産担保融資を実行致しました。 貸し出し先はいつも案件を持ってきてくれる同業の方です。 そうです、卸金融です。   貸し出し先である第三債務者ですが、 事業内容は特殊な資材をインフラ設備などに取り付ける設備業です。 これまで、その資材に関しては専ら輸入に頼っていたのですが、 この度、自社で開発を進めたい、とのことでの...

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登記を自分でする

南 俊成 (みなみ としなり)

ちょっと番外的な話になりますが、私の実務においても役立つ経験となったお話です。   私事ですがこの度、収益物件(ファミリー向け区分)を購入する事になりました。 少し勇気のいる判断でしたが、市場流通物件ではなく、 限定された情報網の中で得られた件であったので、 割安であり ファミリー向けで賃借人の方は長期に住まれる事が見込まれる 事を鑑み、まあ、私...

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聞いてみたかった話

南 俊成 (みなみ としなり)

不動産担保融資、手形割引き、売掛債権担保、動産担保、株式担保、等など。 世の中の金融の保全策は枚挙に暇がありません。 我々も常にいろんな金融業者とお会いする機会があります。 そんな中、先日こんな業者さんに会いました。   「美術品担保融資」   聞いた事はあったのですが、実際お会いするのは初めてでした。 金融といえど、なんとなく世...

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